Отдельное мировое соглашение заключается между должником и залоговым кредитором, и изолирует ипотечный долг из процедуры банкротства. Согласие иных лиц (управляющий, незалоговые кредиторы) нет требуется. Возможность заключения таких соглашений допускается судебной практикой уже больше года, в том числе без согласия залогового кредитора при отсутствии обоснованных возражений. Однако важным дополнением стало прямое указание на возможность заключения соглашения при наличии просрочки по ипотеке (при этом условия соглашения должны предусматривать порядок ее погашения).